квартиры посуточно в москве и области

Аренда квартир на сутки от хозяев сегодня набирает все большую популярность. Собственники жилья, у которых есть отдельная свободная квартира, или комната, уже ведут этот небольшой бизнес, а те, у которых имеется в собственности несколько таких квартир, занимаются этим уже давно и серьезно. Конечно, если уделить должное внимание организации этого бизнеса, то можно заработать на этом совсем неплохие деньги. Сдача в аренду квартиру посуточно в Москве или Подмосковье, эта тема сегодня интересует уже достаточно многих клиентов, среди которых есть – рабочие, молодожены, и многие, многие другие.

Как правильно построить свой квартирный бизнес.

Для этого сначала необходимо проработать категорию своих потенциальных клиентов. Кому и для чего вы сможете доверить свою квартиру на небольшой срок? К такой категории можно отнести студентов, приехавших на сдачу сессии, командировочных людей, посетивших город в целях повышения квалификации, или сдачу отчетности, людей, которые прибыли из другого города или страны с целью поиска заработка, людей, прибывших в столицу для проведения отпуска, экскурсантов, и т.п. Далее следует детально проработать вопрос о том, следует ли принимать людей, которые намерены посетить наш город вместе со своими любимыми домашними питомцами. Можно ли будет сотрудничать с людьми, прибывшими из СНГ, цель которых – получения заработка, или с людьми, которые склонны к распитию спиртосодержащих напитков. Определиться с таким выбором может только хозяин квартиры. Обстоятельства могут сложиться еще и так, что какая-то из категорий будет доставлять определенные проблемы как хозяевам квартиры, так и их соседям, с такой категорией постояльцев лучше не иметь никаких дел. Так как это может спровоцировать возникновение некоторых проблем с нашими органами власти.

Если вы уже смогли определиться с вашей целевой аудиторией, то тогда можно разобрать вопрос обустройства вашего жилья, которое в дальнейшем предназначено для сдачи без посредников. Для успешного ведения подобного бизнеса необходимо, чтобы сдача квартир посуточно велась с определенными правилами, во-первых, вам необходимо сделать в квартире косметический ремонт, а во-вторых, необходимо оборудовать вашу квартиру всем необходимым. В последнее время квартиросъемщики довольно часто стали предъявлять повышенные требования к комфорту сдаваемого жилья, это происходит потому, что теперь они способны его оплатить, иногда они даже готовы оплатить совсем немалую сумму. Именно поэтому так важно укомплектовать вашу квартиру необходимым минимальным набором, ведь без него практически невозможно осуществить успешную ее сдачу.

Что же представляет собой минимальный набор, и что туда должно обязательно войти. Ваша квартира должна быть укомплектована: холодильником, автоматической стиральной машиной, газовой или электрической плитой, посудными принадлежностями первой необходимости, утюгом и гладильной доской, электрочайником, микроволновкой, современным телевизором. Также ее необходимо укомплектовать: обеденным столом, стульями, или столовым диваном, кроватью или удобным спальным диваном, но лучше будет, если вы поставите и, то и другое, свежим и чистым постельным бельем, гигиеническими средствами, жидким мылом, стиральным и чистящим порошком, и конечно же чистыми и приятными полотенцами.

Наряду с этим, хорошо бы провести в квартиру спутниковое или кабельное телевидение, интернет, приобрести ноутбук, установить кондиционер, снабдить ванную комнату феном, а зал аудиоаппаратурой.

Большую часть этой техники, нужно будет купить в хорошем или в среднем состоянии, за сопоставимую приемлемую цену. Приобрести такую технику лучше в интернете, просмотрев соответствующие объявления, также можно спросить о наличии ненужной техники у друзей и знакомых. При этом важно понимать, что даже отсутствие элементарного электрочайника, электрокофеварки или гладильной доски, может заставить потенциального клиента передумать и отказаться от предлагаемой вами аренды квартиры на сутки.

Конечно же, сдаваемая вами квартира, обязательно должна быть очень аккуратной и чистой. Для привлечения клиентов совсем не обязательно проводить слишком дорогой ремонт, главным условием является то, чтобы клиент мог комфортно расположиться в вашей квартире. Но вместе с этим, если же ваша квартира задумана под сдачу респектабельным людям по значимой цене, то в таком случае необходимо будет вложиться в весьма дорогой ремонт. Также особое внимание необходимо уделить и грамотному обустройству вашего интерьера. Но, если вы замахнулись на дорогой ремонт и грамотное обустройство интерьера, то в таком случае вам нужно будет сдавать вашу квартиру только элитной публике, иначе вы рискуете остаться без вашей дорогой обстановки и вашего ремонта, и вам снова придется вкладывать в это большие деньги.
Чтобы посетителю было приятно остановиться в вашей квартире, необходимо, чтобы постельное белье было чистым и свежим, на нем ни в коем случае не должно быть каких-либо помарок, оно не должно быть ветхим. Такими же чистыми, приятными и свежими должны быть и ваши полотенца.

Аренда квартир посуточно будет интересна людям только в том случае, если сдаваемое жилье будет комфортным и чистым. Первичные средства гигиены тоже должны быть такими, чтобы клиент с удовольствием пользовался ими. Мыло нужно покупать обязательно жидкое, стиральный и чистящий порошок тоже должен быть не из разряда дешевых, также желательно запастись и кондиционером для белья. Теперь, возможно, ваше жилье уже готово к сдаче. Но как найти «вашего» клиента?

Поиск потенциальных квартиросъемщиков

В самом начале такого поиска придется приложить достаточно много усилий для того, чтобы найти «вашего» клиента. С течением времени и распространения информации делать это будет все проще и проще. Сегодня уже есть достаточно действенные способы для того, чтобы потенциальные клиенты обратили на вас внимание. Для этого необходимо, чтобы они через интернет узнали о достойном и хорошем предложении. Сегодня в сети интернета существуют довольно известные порталы и узкоспециализированные сайты, которые базируются на квартирной аренде.

В настоящее время великое множество людей ищут аренду квартир на сутки и довольно часто, если не сказать постоянно, это происходит при помощи интернета. Но сегодня все еще встречаются и такие клиенты, которые верны более старому и доброму методу – поиску объявлений через газету. Именно поэтому требуется одновременно разместить объявления и в СМИ, и в сети интернета. Да, конечно, для этого вам придется потратить большое количество времени, но это надо сделать обязательно, причем такие объявления необходимо разместить на нескольких сайтах одновременно. Ведь чем больше объявлений, тем больше вероятности, что к вам обратиться довольно большое число клиентов, из числа которых вы уже сможете выбрать «вашего» клиента. Многие ищут объявления о съеме квартиры на сайтах циана, или airbnb.

Не лишним будет также оповестить о сдаче квартиры своих друзей и знакомых. Чем больше людей будут знать о вашем предложении, тем больше будет шанс, что к вам обратиться ваш потенциальный клиент, который заинтересован арендой квартир посуточно.